Дома оборудованы средствами противопожарной защиты. Проектами предусмотрены автоматика противодымной защиты, управление вентиляционными системами, автоматическая адресная пожарная сигнализация, устройства системы оповещения о пожаре, внутренний пожарный водопровод, система пожаротушения, сигнализации загазованности и т.д.

Александр Каптур и Павел Сорокин: партнерам всегда есть что обсудить

Все работы по обеспечению пожарной безопасности проводила, да и сейчас проводит, производственно-коммерческая фирма «Марс».

О том, как справляется она со своей работой, мне рассказал Павел Александрович Сорокин, директор строительной фирмы «ALANUR BUILDING», которого я встретила в компании Александра Каптура, - оба они приехали на объект с плановыми визитами, чтобы проконтролировать работу подчиненных.

Павел Сорокин: «Первая Жемчужина» - это был пилотный проект компании “Kadorr Group”. Проводился очень жесткий тендерный отбор подрядчиков. Компаний, которые предоставляли нужные нам услуги, было около десятка.

Чем привлек нас «Марс»? Во-первых, деловым подходом к решению вопроса даже на стадии тендера, к оформлению тендерной документации. Второе: ясно, что у каждого заказчика есть три фактора, которые его интересуют в первую очередь: ценообразование, качество и сроки.

Даже на начальной стадии переговоров было видно, что экономически с ними выгодно работать. Почему? Потому что цены были достаточно приемлемыми в нынешних условиях рынка. Далее, по качеству. Мы посмотрели на некоторые объекты, на которых «Марс» выполнял работы, и нас полностью удовлетворило качество работы. Ну и, соответственно, сроки. Если другие компании предполагали уложиться в 6-8 месяцев, то «Марс» сразу утвердил сроки работ на «Первой Жемчужине» в пределах 4-х месяцев. Это тоже повлияло на выбор фирмы как подрядчика, потому что график производства работ по строительству этого комплекса не предусматривал форс-мажорные обстоятельства. Мы жестко выдерживали технологии строительства и «МАРС» вписался в нашу обойму. Качество они сделали.

Следом уже пошла «Вторая Жемчужина». Так как эта «Вторая Жемчужина» вместе с Первой составляют один комплекс, то, естественно, вместе со строителями на объект перешли и работники «Марса». Кроме этого есть еще Третья, Четвертая, Пятая и Шестая Жемчужины. И нет ничего странного в том, что и на остальных Жемчужинах, тендер выиграла фирма «Марс».

Конечно у «Марса» тоже есть некоторые недостатки, есть какие-то недоделки, но они решаются без проблем. Надо переделать — переделали. Как в любом нормальном рабочем процессе.

Александр Каптур, генеральный директор ПКФ «МАРС»: - Я бы сказал даже не недоделки, а ошибки, ведь недоделок не может быть, Вы ж не позволите мне оставить недоделки!

П.С.: Недоделки в моем понимании вот в чем — даже сейчас, когда дом уже сдали и есть сертификат соответствия объекта, сейчас жильцы вселяются и выявляются кое-где огрехи. Когда вы заходите в одну квартиру, вы сразу видите недоделки, но когда у вас 385 квартир, есть такие мелкие огрехи, которые, в принципе, не видны. Есть такое понятие — «замыливается глаз» и этих огрехов не видно. Но раз... и увидим! Провели кое-какие испытания - исправили.

Меня, как заказчика, устраивает эта компания, устраивает по всем тем трем параметрам, о которых я сказал ранее. Я строитель со стажем, не молодой, опытный и по опыту говорю: «Коней на переправе не меняют, если конь не захромал». Пока они не хромают. Дай бог, чтобы они не хромали вообще.

А. К.: Это первый опыт... мы сертифицировали наше новое адресное оборудование, адресное оборудование. И вот мы вместе его здесь испытывали, с их помощью. Первый проект для нашей системы был именно на «Первой Жемчужине».

П.С.: Я же говорю - это был пилотный проект. Применялось все самое лучшее.

Адресная система пожарной сигнализации «Марс-А» получила патент Украины на полезную модель.
Адресная система – это:
• уникальный заводской номер каждого адресного элемента
• малый ассортимент компонентов для реализации практически любого алгоритма контроля и управления
• постоянная активность системы и возможность быстрого фиксирования события
• наличие «черного ящика» на 1000 событий
• съемная микросхема конфигурации платы управления
• интеллектуальное ЗУ аккумулятора: защита от глубокого разряда, формирование зарядной характеристики и индикация состояния в зависимости от температуры АКБ датчиком
• развитой интерфейс - возможность подключения к ППКП устройств различных типов и протоколов обмена
• выход на РС для систем с диспетчером – отображение «развернутой» картины событий, документирование работы системы, вывод ситуативных планов объекта и т.п.
• широкий рабочий температурный диапазон всех компонентов системы

А.К.: Вот то оборудование, что мы установили, покажет все на экране монитора, это сигнализация всей системы. Оператор может в любой момент отслеживать любой этаж и видеть, что и где происходит, в каком состоянии. А если где-то произойдет возгорание, дым или тление, сработают дымовые извещатели, на мониторе сразу определиться этаж, квартира. Будет понятно, что произошло - все информация незамедлительно выводится на экран. И этот сигнал мы передаем на ПЦН.

ППКП  адресной системы пожарной сигнализации «Марс-А»	Адресная система пожарной сигнализации «Марс-А», установленная в пультовой жилого комплекса

П.С.: На системе будет видна не только «Первая Жемчужина», но и «Вторая», так как это единый комплекс. Плюс еще заканчивается оборудование этой системой мощного паркинга. Система изумительна. Ну а каждая новая система, естественно, требует доработок. В лучшую сторону. Чем «Марс» и занимается.

А.К.: Мы все время увеличиваем возможности наших разработок. У нас настолько много свободного места в "мозгах" прибора, что это позволяет нам добавлять ему новые возможности.

П.С.: Вот вы видите качество дома... Разве мы имеем право сотрудничать с плохо работающей компанией? Это ж будет просто грех. И все это не ВИП-жилье, это рассчитано на средний класс.

П.С.: Господин Киван - меценат и сейчас для Одессы строит больницу скорой помощи европейского образца. Там, конечно, противопожарные нормы совсем другие. По этому проекту «Марс» тоже выиграл тендер и будет проводить противопожарные работы.А.К.: Наш главный заказчик — действительно человек очень требовательный.

На данном этапе работы я, как директор компании-генподрядчика, удовлетворен их работой. Если качество будет снижаться, значит, не будем сотрудничать. Но тенденции такой не наблюдается.

Инвестор на первом комплексе на заметку брал компании по отоплению, водоотведению, вентиляции и кондиционированию, компанию «Автодор», которая занималась благоустройством, ну и компанию «МАРС», и компанию «Ксимекс»... Вот эти компании инвестор взял на заметку, и предпочел, чтобы мы отдавали приоритеты прежде всего этим фирмам. Ведь его, инвестора, устраивает и качество, и сроки, и ценообразование.

А.К.: Господин Киван заходил к нам и попросил подключить ему монитор, чтобы он мог видеть, что происходит в доме. Через две недели мы смонтировали ему систему. Мы установили и как бы подарили ему эту систему визуализации.

П.С.: Я иногда ради соблюдения сроков, качества - хотя я не имею права этого делать как генподрядчик - интересуюсь, как в каждой компании относятся к рабочим. А что для рабочего главное? Фонд заработной платы. Если не заплатишь вовремя, рабочие не будут стараться, а это для меня, как генподрядчика очень важно, чтобы рабочие были удовлетворены, тогда и качество работы выше - ведь я отвечаю перед инвестором, у меня жесткие сроки. Вот на «Марс» зарплату вовремя получают, люди приходят и видно, что человек идет на работу с удовольствием. Руководство фирмы молодцы в этом плане.

А.К.: Есть у нас один молодой человек, он начинал с монтажника. А сейчас уже выполняет функции прораба. Вырос его опыт, профессиональный статус, да и зарплата процентов на 30.

П.С.: Считаю, что и проектирование у «Марса» качественное. Соответствует всем стандартам. У нас не возникало проблем с МЧС при сдаче объекта. Проекты с первого раза получали положительное заключение. У фирмы деловой подход ко всему. С такими компаниями очень приятно работать. Знаешь, что все будет сделано качественно и в сроки.

А.К.: Мы на рынке 21 год, и за это время кое-что узнали и многому научились.

П.С.: Грамотная компания.

P.S. ПКФ “Марс” заняла почетное 2-е место в Конкурсе на лучшую продукцию в сфере гражданской защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера. Награждение победителей проходило во время проведения ХІ Международного выставочного форума “Технология защиты/ПожТех — 2012” 26-28 сентября. Александр Каптур, руководитель предприятия, получил из рук первого заместителя Председателя Государственной инспекции техногенной безопасности Украины Ивана Крисы диплом серебряного призера в номинации «Системы пожарной сигнализации».