24 06 2017

Ukrainian (UA)Russian (CIS)
facebook1twitter1
en

Back Информбюро "Секьюрити ЮЭй" Курьезы Безопасность в квартирном вопросе

08.07.2014 22:43

Безопасность в квартирном вопросе

Оценить
(0 голоса)

Многих людей заботит вопрос аренды жилья. Снимать квартиру на длительный или короткий срок в чужом городе зачастую приходится во время командировки, в первые дни при переезде, на период учебы. Для того, чтобы снять квартиру в Новосибирске без посредников (подробнее о тонкостях такого съема читайте ниже), совсем не обязательно платить риэлтору за поиск и юридическую чистоту сделки. Вы сами можете обеспечить свою безопасность, чтобы не столкнуться с мошенниками на рынке аренды жилья.

Доверяй, но проверяй

Сначала нужно найти хорошую квартиру для аренды, уточнить ее расположение, свои предпочтения и цену. На этой стадии можно встретить большое количество посредников, которые способны выдавать себя за хозяев. Прежде чем вести переговоры, проверьте документы на жилье. Это самый важный этап, который страхует от неприятных сюрпризов. Сразу нужно уточнить, является ли человек собственником.

При подписании договора еще раз проверьте документы на квартиру. Лучше будет, если вы снимете с них копии. Обязательно попросите владельца показать паспорт, где должна стоять прописка именно в этом помещении. Либо жилье должно быть оформлено именно на него. Если по бумагам владелец не один, то нужно заручиться согласием других собственников. Договор составляется в двух экземплярах. Для большей безопасности его можно заверить у нотариуса как официальный документ. В договоре должна содержаться информация о квартире, ее расположении, площади, условиях аренды, а также сумма оплаты и срок действия договора. Будет нелишним вписать отдельный пункт, где оговорить, при каких условиях владелец может поднимать арендную плату.

Нередко возникают ситуации, когда собственник отказывается от договора, чтобы не платить налоги, и просит арендатора представляться родственником, если заглянут любопытные соседи. Логика владельца понятна, однако вы рискуете остаться и без денег, и без жилья. В крайнем случае, можно ограничиться распиской в получении оплаты, где нужно указать объект, срок аренды и сумму залога. Такая расписка, составленная двумя физическими лицами, обладает юридической силой. Однако практика показывает, что в спорной ситуации на ней лучше иметь печать нотариуса, при котором была произведена передача денег.

Если соблюдать осторожность и знать о том, как обезопасить сделку, то самостоятельная аренда квартир в Краснодаре без посредников (ссылка) возможна и безопасна.

Administrator

Автор: Administrator

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить